2. Erwerben Ehegatten eine Immobilie, besitzen Sie diese im Regelfall in Bruchteilsgemeinschaft. Zur Ermittlung des Überschusses ist eine Erklärung zur gesonderten und einheitlichen Feststellung abzugeben (§§ 179, 180 Abs. Vermögensverwaltende Immobiliengesellschaft Verkauft dagegen eine Personengesellschaft an einen Gesellschafter ein Grundstück, ist dieses Geschäft im Betriebsvermögen generell steuerpflichtig. Geben Sie den Namen der Grundstücksgemeinschaft (ggf. Gesonderte Feststellung nach Auflösung einer Erbengemeinschaft - Buhl ... grundstücksgemeinschaft vermietung an miteigentümer betriebsvermögen. Erben mehrere Personen und finden sich in einer Erbengemeinschaft zusammen, ergeben sich eine Reihe von Fragen, die nicht selten in handfeste Streitigkeiten ausarten. Amtlicher Leitsatz: Ein Grundstück, das Ehegatten je zur Hälfte als Miteigentümer gehört und das der Ehemann aufgrund eines "Mietvertrags" mit der Grundstücksgemeinschaft ausschließlich für seinen Gewerbebetrieb nutzt, ist, soweit es dem Ehemann gehört, als notwendiges Betriebsvermögen in der Handelsbilanz und in der Steuerbilanz des Ehemannes auszuweisen. Zurechnung der Einkünfte in der Anlage V. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung werden der Person zugerechnet, die den Tatbestand der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung nach § 21 EStG verwirklicht und dadurch Einkünfte erzielt. Dabei befindet sich das Vermögen (Bspw. Ich hoffe, ich habe mich verständlich genug ausgedrückt. 5. Schließt hingegen nur ein Miteigentümer den Mietvertrag über eine Wohnung ab, hat nur er allein den Einkunftstatbestand des § 21 EStG realisiert. Die Miteigentümer A, B und C sind zugleich jeweils zu einem Drittel Ge- sellschafter der Betriebs-GmbH, sodass eine Betriebsaufspaltung gegeben ist. Die 2 restlichen Wohnungen = ca. BFH (IV R 31/03) Dokumente, für die Sie Lesezeichen angelegt haben, können Sie über die Lesezeichen-Verwaltung unter Mein Rechtsportal im rechten oberen Seitenbereich schnell wieder aufrufen. Erfahre im Folgenden, wann die Vermietung als gewerblich angesehen wird und welche Voraussetzungen hierfür erfüllt werden müssen. Grundstücksgemeinschaft; Vermietung an Miteigentümer; Zurechnung von Einkünften. Die Eheleute A und B sind Miteigentürmer eines Mietwohngrundstücks. Immer wieder ist in der Praxis zu erleben, dass Photovoltaikanlagen (PV-Anlagen) dem einen oder anderen Vermieter steuerlich auf die Füße fallen.
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