PDF C3 FoRMUlAR „ANTRAg AUF AUsNAhMEN/ BEFREIUNgEN UND ABWEIchUNgEN" Die beantragte Befreiung hinsichtlich der Überschreitung der Baugrenzen beim Wohnhaus von 16,72 Quadratmetern entsprechen den Grundzügen der Planung. PDF Antrag Ausnahme Befreiung Art. 63 Formular - Kitzingen Städtebaulich unerwünschte Entwicklungen seien mithin nicht zu befürchten. Das kann beispielsweise bei einem Feuerwehrgebäude oder einem Gebäude für soziale Zwecke (z.B. Auch die Baurechtsbehörde hat bereits signalisiert, den Befreiungsantrag zu genehmigen. Es ist oft möglich, die Baugrenze der Grundflächenzahl minimal zu überschreiten. Begründung für Befreiung von Bebauungsplan | Frag Mutti-Forum Antwort auf: Re: Überschreitung der Baugrenze von Bauamt am 18 Juni, 2011 um 15:40:29: Der Bebauungsplan sieht keinen Mindestabstand, sondern lediglich die alte Bestandsimmobilie als Baufenster an. Ein Vortreten von untergeordneten Gebäudeteilen wie Balkone, Erker, Vordächer und Dachüberstände bis z An dieser Stelle bewege man sich nach Meinung der Verwaltung an der Grenze des Verträglichen. VG München, 25.04.2022 - M 8 K 20.5468 - dejure.org PDF Beschluss - Bremen Sofern der Bebauungsplan nicht ausdrücklich auf die Zulässigkeit von Terrassen außerhalb der überbaubaren Flächen hinweist, ist es auch bei einer normalen Terrasse ein Problem. Die überbaubare Fläche, Baugrenze und Baulinie - Bau-Rat Titel: Befreiung von der Baugrenze Befreiung hinsichtlich Überschreitung der Baugrenze aus dem Bebauungsplan Nr. Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist dagegen zulässig. Außerdem ist nach Ansicht des Bauamtes die rückseitige Terrasse (Balkon) nicht privilegiert und löst somit Abstandsflächen aus und verstößt gegen §6 (2) BauO NRW. Hier müsste die Gemeinde Befreiungen erteilen, um das Vorhaben dennoch zu ermöglichen. 2. Unstreitig überschreitet das Bauvorhaben der Klägerin entgegen § 23 Abs. 12. Eine Befreiung gem. Eine Überschreitung der Baugrenze setzt eine Befreiung nach § 31 Abs.2 BauGB voraus. Dies sollten Sie allerdings erst nach Abspräche mit den zuständigen Behörden tun, um zu vermeiden, dass Sie einen Teil des Gebäudes abreißen müssen. Es handelt sich um eine offen gestaltete Gartentreppe; die Beeinträchtigung, die von ihr auf das Grundstück der Antragstellerin Hauptgebäude dürfen diese nicht überschreiten. Wann darf die Baugrenze überschritten werden? Nachbarschützende Wirkung von Baugrenzen . 3. Die Vorschrift zu den Überbaubaren Flächen ist definiert in § 23 BauNVO: " (1) Die überbaubaren Grundstücksflächen können durch die Festsetzung von Baulinien, Baugrenzen oder Bebauungstiefen bestimmt werden. Die Befreiung von der rückwärtigen Baugrenze sei damals damit begründet worden, dass in der näheren Umgebung ähnliche Überschreitungen bereits vorhanden seien und es dadurch nicht zu städtebaulichen Spannungen komme.
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